Le crédit d'impôt Scellier est une incitation fiscale mise en place par le gouvernement français en 2009 pour encourager l'investissement dans le secteur immobilier. Dans le cadre de ce dispositif, les particuliers ou les entreprises qui achètent des biens immobiliers neufs destinés à la location peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt, dont le montant est calculé en fonction du prix de revient du bien et des revenus locatifs générés. Le crédit d'impôt est étalé sur une période de neuf ans, avec un taux de 13 % pour les trois premières années, puis réduit à 9 % pour les six années restantes. L'investisseur peut ainsi déduire chaque année une partie du coût du bien de son revenu imposable, ce qui se traduit par une réduction de son impôt global.
