Les résultats en deux mots
Il apparaît que le PTZ ne semble pas impacter la nature ou la localisation des biens acquis, et aucune preuve n'a été trouvée sur son effet sur l'artificialisation des sols. La mission a noté une diminution de la construction de maisons individuelles en 2018 suite à la réforme du PTZ, mais sans lien direct avec cette réforme. L'étude souligne également l'ambiguïté de son effet sur la primo-accession pour les ménages modestes, notamment en raison d’un contexte favorisant des taux d'intérêt bas et de l'augmentation des prix immobiliers dans certaines zones.
Recommandations
Le rapport de ne pas prolonger le PTZ sous sa forme actuelle et envisage plusieurs options de substitution : une aide à l’allègement des charges de remboursement des emprunts comme le fait l’actuel PTZ ou une subvention.
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